Aalborgs boligstrategi bygger bl.a. på en forventning om befolkningstilvækst på næsten 1.000 personer om året, ændrede familieformer og livsmønstre, ændrede ressourcemæssige vilkår og ændrede teknologiske muligheder.
I Nordjylland er det Aalborg, der skal tilbyde det særlige storbymiljø og det brede boligudbud. Boligstrategien understøtter fortsat fortætning af Aalborg, og mere traditionel udbygning af oplandsbyerne, hovedsageligt med lave boligformer. Tilbageførsel af kontorlokaler på 1. sal til boligformål i midtbyen skal være med til at fremme målene.
Et varieret boligudbud gør det nødvendigt med en tostrenget strategi. Samtidig med at der etableres centralt beliggende byboliger i omdannelsesområderne, udvikles der nye boligområder i kanten af storbyen og i visse oplandsbyer.
I byer og bydele skal bolig- og befolkningstilvæksten have et omfang, der balancerer med udbygningen af de forskellige serviceydelser. Boligbyggeriet tilrettelægges ud fra ønsket om en varieret bolig- og beboersammensætning og varierede ejerformer for at fremme en udjævning af forskellen i befolkningens sociale- og aldersmæssige sammensætning i de forskellige byer og bydele. Boliger for unge og ældre, handicappede og i øvrigt alle sociale samfundslag skal kunne placeres i alle byer og bydele. Målet om mangfoldighed og levende byer samt indsatsen for at undgå ghettoisering skal indgå både ved lokalisering af nye boligområder og ved renovering af eksisterende.
Der er påbegyndt en ombygning og modernisering af udlejningsboliger fra 50’erne og 60’erne. Men der forestår endnu et stort arbejde med at gøre mange af disse boliger tidssvarende og fremtidssikrede. De mange boliger, som blev opført i 70’erne og 80’erne, nærmer sig også behovet for forbedringer og fornyelser. Ny- og ombygning i de gamle parcelhuskvarterer skal ligeledes medvirke til at skabe denne fornyelse og øget bæredygtighed.
Aalborg Kommune skal i samarbejde med de almene boligorganisationer tage hånd om de boligsociale opgaver og tilgængelighed har høj prioritet. Der skal være boliger til alle, til ældre og handicappede og til de studerende. Som universitetsby har kommunen en interesse i, at der skaffes boliger til de studerende.
Variation og fleksibilitet i boligsammensætningen skal være med til at skabe levende bymiljøer og give mulighed for at beboerne kan gennemføre generationsskifter i nærmiljøet. Alle skal have råd til en tidssvarende og egnet bolig.
Boligbyggeriet skal medvirke til at sikre liv, biologisk mangfoldighed, variation, tryghed, identitet og kvalitet, uanset om de opføres i blandede byområder, på landet eller i rene boligområder. Mindre butikker, institutioner og erhvervsvirksomheder skal kunne integreres i boligområderne, når det kan ske uden gene for beboerne. Med mindre der er tale om særlige institutionslignende boliger, indgår boliger for ældre og handicappede i den fysiske planlægning på lige fod med andre boliger.
Såvel bebyggelse som udearealer skal være præget af kvalitet og god arkitektur, herunder reduceret ressourceforbrug. Smukke omgivelser har stor betydning for boligkvaliteten, og grønne omgivelser fremmer fysisk og mental sundhed. Endelig er det vigtigt, at der altid skabes trafiksikre adgangsforhold.