K O M M U N E P L A N   
 
 Abonner   Nyheder   Praktiske oplysninger   Skriv til Kommunen   Vejledning   Hvad gælder for mig? 
 
 Hovedstruktur   Retningslinier   Kommuneplanrammer   Bilag   Planredegørelse   Lokalplaner   Andre planer 
 Udskriftslayout Udskriftslayout 
 
Kommuneplan forsiden


2.3.R1 Kirkedalen og Centralkirke­gården

Mål

Målet er at området skal være bydelens grønne "åndehul". Det skal også fremover fungere som rekreativt område med forskellige, relaterede funktioner fx kirkegård og kolonihaver.

 

Kolonihave i "Kirkedalen".

Centralkirkegården er fælleskirkegård for Hvorup og Lindholm Sogne.
Byggemuligheder

Det er hensigten at der i kolonihaveområdet kun skal kunne opføres kolonihavehuse med tilhørende udhuse, redskabsskure mv. samt et fælleshus. Ligeledes kan der på kirkegårdsarealet kun opføres bygninger med tilknytning til anvendelsen som kirkegård, fx kapel, kontor, redskabsbygninger o.l.

 
Miljø

Området er belastet med støj fra Vangen og den militære øvelsesplads og skydebane mod nord.

 
Arkitektur - Byrum og landskab

Området har en attraktiv landskabsmæssig beliggenhed, idet terrænet falder markant i nordlig retning fra "kanten" af Erantisvej. Dette giver en pragtfuld udsigt mod nord, bl.a. med kig til Hammer Bakker. Disse kvaliteter skal sikres ved indpasning af ny bebyggelse.

Centralkirkegården fremtræder med et homogent og velordnet udseende. Hensigten er at sikre dette fremover.


Stien langs områdets vestlige grænse er også adgangsvej til kolonihaveområdet.
 

Der er en fin udsigt fra "toppen" af kolonihaveområdet ved Erantisvej.

Centralkirkegården har markante grønne strukturer i form af levende hegn og alléer. Hensigten er at sikre disse karaktertræk.
22-09-2003

Anvendelse

Fritidsformål
Rekreative formål

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

 

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Max. 10
Højde: Max. 5 m for kolonihavehuse og max. 8,5 m for anden bebyggelse.

 

Miljø

Grænseværdier for støj fra trafik, se Bilag C.
Der må ikke etableres grundvandstruende aktiviteter.

 

Arkitektur - Byrum og landskab

Området skal fremstå grønt.
Bygninger og anlæg skal indpasses med respekt for udsigtskvaliteter, terræn og naturkvaliteter.
Kig til Hammer Bakker skal sikres.
Bygninger og anlæg på kirkegården skal i skala, formsprog og materialevalg tilpasses eksisterende bebyggelse.
Afskærmende beplantning mod Vangen og tilstødende boligområder

 

Trafik - Veje og stier  

Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.

 

Teknisk forsyning  

Betinget fjernvarmepligt

 

Zoneforhold  

Byzone

 

Andre planer
Lokalplan 12-005
Lokalplan 12-014