5.4.B2 Gotlandsvej, Kidholm m.m.
|
|
|
Området fastholdes til boliger i form af fritliggende parcelhuse eller som helt eller delvis sammenbyggede række-, kæde-, gruppehuse og lignende.
|
|
|
Forud for placeringen af institutionslignende boliger med mere end 6 beboere og/eller 2 ansatte samt andre institutioner/virksomheder, skal der gennemføres en lokalplanlægning.
|
|
Rækkehusbebyggelse med parkeringsplads afgrænset af hække og opstammede træer.
|
|
|
|
|
|
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A
|
|
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 30 for åben-lav og tæt-lav boliger og max. 40 for øvrig bebyggelse.
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m
Fælles opholdsarealer: Min. 5% for åben-lav og min. 10% for tæt-lav
|
|
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A
Beskyttet natur (§3)
|
|
Arkitektur - Byrum og landskab
Tekniske anlæg skal udformes og placeres i harmoni med bebyggelsen i området.
Langs adgangsvejene fra Vestvej skal plantes allétræer, hvor der er tilstrækkelige vækstmuligheder
|
|
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres i princippet som vist på illustrationsplanen
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
|
|
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
|
|
Zoneforhold
By- og landzone
|
|
|
|
|