4.1.B1 Michael Anchers Vej m.m.
|
|
|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende og attraktivt boligområde med havebypræg.
Områdets kvaliteter er nærhed til Signalbakken og udsigten over fjorden.
|
|
Terrænet giver flotte udsigtsmuligheder.
|
|
Forud for placering af institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning, skal der gennemføres en lokalplanlægning.
|
|
Limfjordskollegiet
|
|
|
|
|
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav, etage)
Klinik
Service
Institutioner Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A
|
|
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 30 for åben-lav og max. 40 for etage.
Etager: Max. 2.
Højde: Max. 8,5 m.
Fælles opholdsareal: Min. 5% af områdets areal for åben-lav og min. 15% for etage.
|
|
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A.
Grænseværdier for støj fra trafik, se Bilag C.
Fredning (§33)
Ingen grundvandstruende aktiviteter.
|
|
Arkitektur - Byrum og landskab
Området skal fremstå som haveby med markant grønt præg.
|
|
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
|
|
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.
|
|
Zoneforhold
Byzone, del af vejareal i landzone.
|
|
|
|
|