|
|
|
Målet er at skabe et attraktivt boligområde, hvor byens grønne struktur videreføres. Langs Jørgensmindevej lægges der vægt på at området lever op til den synlige beliggenhed.
|
|
|
Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre institutioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv.
|
|
På nuværende tidspunkt ligger der enkelte huse i området.
|
|
|
|
|
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav/
tæt-lav/etage)
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
|
|
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 35
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m
Fælles opholdsareal: Min. 5% for åben-lav, 10% for tæt-lav og 15% for etage.
|
|
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A.
Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se Bilag B.
|
|
Arkitektur - Byrum og landskab
Beplantning mod Jørgensmindevej, banesti og erhverv.
|
|
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
|
|
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
|
|
|
|
|