|
|
|
Området udgør den landskabelige overgang mellem skov-/bakkelandskabet og Østerådalen. Det er derfor målet, at den åbne karakter skal fastholdes. Der lægges også vægt på at beskytte grundvandet mod forurening.
|
|
|
Byrådet ønsker en flersidig arealanvendelse i området med hovedvægt på ekstensiv landbrugsdrift.
Der er mulighed for at anvende overflødiggjorte landbrugsbygninger til mindre erhvervsvirksomheder og 1 bolig pr. ejendom, men kun efter forudgående anmeldelse til Aalborg Kommune.
|
|
|
Området berøres af støj fra skyde- og motorcrossbane, samt fra motorvejen.
|
|
Området har en åben karakter med et skrånende/bølgende terræn ned mod Østerådalen. Visuelt har det en tæt forbindelse til det bevaringsværdige landsbymiljø i Dall.
|
|
|
|
|
|
|
Anvendelse
Landbrug (ekstensiv)
Grundvandsbeskyttelse
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
|
|
Byggemuligheder
Beskyttelseslinier: Å (150 m) og
fortidsminde (100 m)
Ingen større udvidelsesmuligheder for virksomheder.
Erhvervsmæssigt nødvendigt byggeri, medhjælperboliger o.l. kun i tilknytning til eksisterende bebyggelse.
|
|
Miljø
Ingen grundvandstruende aktiviteter.
Grænseværdier for støj fra trafik, se Bilag C
Støj fra fritidsanlæg
|
|
Arkitektur - Byrum og landskab
Området skal fremstå som et åbent bakkelandskab med læhegn o.l.
Kulturspor skal sikres.
Bevaringsværdige enkeltbygninger, se Bilag I.
|
|
Teknisk forsyning
Højspændingstracé og naturgasledning gennem området
Betinget naturgaspligt langs Ferslevvej
|
|
|
|
|