K O M M U N E P L A N   
 
 Abonner   Nyheder   Praktiske oplysninger   Skriv til Kommunen   Vejledning   Hvad gælder for mig? 
 
 Hovedstruktur   Retningslinier   Kommuneplanrammer   Bilag   Planredegørelse   Lokalplaner   Andre planer 
 Udskriftslayout Udskriftslayout 
 
Kommuneplan forsiden

7.8.B1 Opalvej m.m.

Mål
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende boligmiljø i tæt tilknytning til det øvrige landsbysamfund. Det er hensigten at området i fremtiden skal omkranses af skov.  
Anvendelse

Forud for placering af institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte samt andre institutioner, som kan medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende miljøforhold mv.


Nøvlingparken, Opalvej og Turkisvej. I Nøvlingparken er der behov for rumskabende beplantning på det centrale grønne areal. Opalvej bør afrundes bedre med beplantning mod Nøvlingvej.
 		 
13-09-2004

Anvendelse

Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Institutioner
Rekreative formål
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

 

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Max. 30
Etager: Max. 1½
Højde: Max. 8,5 m

 

Miljø

Miljøklasse 1-2, se Bilag A.
Ingen grundvandstruende aktiviteter

 

Arkitektur - Byrum og landskab

Beplantning langs Nøvlingvej skal markere en byport mod det åbne land.
Opholdsarealer, p-pladser og veje skal fremstå grønne.

 

Trafik - Veje og stier  

Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.

 

Teknisk forsyning  

Fjernvarmepligt

 

Zoneforhold  

Byzone