|
|
|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende boligmiljø i tæt tilknytning til det øvrige landsbysamfund. Det er hensigten at området i fremtiden skal omkranses af skov.
|
|
|
Forud for placering af institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte samt andre institutioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv.
|
|
Oppelstrupvej. De karakteristiske grønne vejforløb, som markerer indgangen til Nøvling, skal bevares.
|
|
|
|
|
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Institutioner
Rekreative formål
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
|
|
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 30
Etager: Max. 1½
Højde: Max. 8,5 m
|
|
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A.
Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se Bilag B.
Ingen grundvandstruende aktiviteter
|
|
Arkitektur - Byrum og landskab
Beplantning langs Nøvlingvej og Oppelstrupvej skal markere en byport mod det åbne land.
|
|
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
|
|
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
|
|
Zoneforhold
Byzone
Del af vejareal er i landzone
|
|
|
|
|