7.7.O1 Visse Ladegård m.m.
|
|
|
Målet er at sikre gode rammer for kultur- og fritidsaktiviteter, institutioner og andre almennyttige aktiviteter. Det er også et mål at bevare Visse Ladegaard, som et historisk vidnesbyrd, og sikre områdets grønne karakter.
|
|
Visse Ladegaard er omdrejningspunktet for et væld af byaktiviteter.
|
Visse Ladegaard er et karakteristisk bygningskompleks, som er vigtigt for byidentiteten. Området rummer også fine grønne parkarealer og en bevaringsværdig randbeplantning.
|
|
De nyere institutionsbygninger mod vest virker fremmede i sammenhængen med dominerende trådhegn mv. Bedre afskærmnede beplantning omkring legearealer mv. var ønskelig.
|
|
|
|
|
|
Anvendelse
Kulturelle formål
Fritidsformål
Undervisning
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
|
|
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 30 for området som helhed
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m
|
|
Miljø
Miljøklasse: 1-2, se Bilag A
Ingen grundvandstruende aktiviteter
|
|
Arkitektur - Byrum og landskab
Bebyggelse skal i skala, formsprog og materealevalg tilpasses eksisterende bebyggelse.
Forarealer, p-pladser, opholdsarealer mv. skal fremstå grønne
Hegn i skel og mod veje kun som levende hegn, evt. suppleret med trådhegn.
Markant beplantning skal bevares.
Bevaringsværdige enkeltbygninger, se Bilag I
|
|
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Der skal sikres areal til busholdeplads.
|
|
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Der skal indpasses synlige affaldsløsninger i bybilledet.
|
|
|
|
|