|
|
|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende erhvervsområde for kontorer, service og andre erhvervsaktiviteter som ikke medfører miljømæssige gener for Digterkvarterets boliger.
Der lægges også vægt på at krydset Hobrovej-Indkildevej markeres som et byarkitektonisk knudepunkt.
|
|
Det er hensigten, at områdets erhvervsaktiviteter ikke skal give miljøgener for omboende.
|
|
Der er udarbejdet en vejledning om, hvordan man skaber smukke erhvervsområder. Se "Din virksomhed - byens ansigt"
|
|
Erhverv på hjørnet af Indkildevej og Hobrovej.
|
|
|
|
|
|
Anvendelse
Klinikker
Kontorer
Service
Fritidsformål
Kulturelle formål
Undervisning
Engroshandel o.l.
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
|
|
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 40
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m., mindre bygningsdele dog max. 12 m.
|
|
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A
Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se Bilag B
Grænseværdier for støj fra trafik, se Bilag C
|
|
Arkitektur - Byrum og landskab
Hjørnet Ny Nibevej -Hobrovej skal ofres særlig arkitektonisk opmærksomhed.
Interne veje, forarealer, opholdsarealer, p-pladser mv. skal fremstå grønne.
|
|
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Vejadgang fra Digtervej
|
|
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
|
|
|
|
|